HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1265- PASSEIG DEL TAULAT- SANT MARTÍ. Un C3 con salida de humos, terraza de 36 sillas en Sant Martí no se analiza como un bar cualquiera: se analiza como un activo operativo con base real, margen de mejora y capacidad de generar caja desde el primer día.
📍 Sant Martí sigue creciendo, y los locales con C3, salida de humos y terraza no sobran. Local en una zona con mezcla real de residencial, oficinas, paso diario y consumo de proximidad, se traspaso un activo pensado para operador que quiera entrar, trabajar y optimizar.
👉 Para compradores que saben hacer números: la oportunidad está en optimizar lo que ya funciona.
📑ACTIVO
- 130 m²
- Licencia C3
- Aforo interior 48 p.
- Terraza
- Cocina con salida de humos
- 3 baños
- Almacén
- Maquinaria incluida
✨ La zona pone el paso, la licencia pone el valor y la terraza pone la caja.
💸CONDICIONES
- Traspaso: 86.050 €
- Alquiler: 2.500 €/mes (+ IVA)
- Contrato: 7 años
La oportunidad está clara: subir ticket medio, profesionalizar carta, activar redes, potenciar terraza y trabajar mejor el horario. Con estructura familiar u operador directo, el local puede convertirse en una máquina mucho más afinada.
💥 El valor no está solo en lo que factura hoy; está en lo que puede facturar con gestión profesional.
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