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  Ficha
LOCAL RENTABLE
C3 EN EL EPICENTRO DE BARCELONA: AQUÍ NO SE COMPRA UN LOCAL, SE COMPRA FLUJO, LICENCIA Y CAJA
Barcelona (CIUTAT VELLA) - REF. 1263

236 m2
2
traspaso: 210.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1263- CARRER TALLERS- CIUTAT VELLA. Hay locales que se venden por licencia. Otros por metros. Este se defiende por algo mucho más serio: ubicación prime junto a Ramblas y Plaza Catalunya, C3 con salida de humos y una caja histórica que, si sabes leer números, convierte el traspaso en una operación de alto retorno.

📍 Ubicación de las que no se fabrican: pleno corazón de Barcelona, entre flujo turístico, comercio, ocio y movimiento diario constante, donde cada metro tiene valor comercial real.

📑 ACTIVO

· 236 m2 construidos/156 m2 útiles

· Licencia C3

· Aforo 50 p.

· Cocina equipada

· Salida de humos 

· Maquinaria y mobiliario incluidos


💸 CONDICIONES

· Traspaso: 210.000 €

· Alquiler: 4.100 €/mes (+ IVA)

· Contrato: 10 años


✨ POR QUÉ ESTE LOCAL NO ES UNO MÁS

Porque junta cuatro factores que rara vez aparecen juntos en Ciutat Vella:

Ubicación central + licencia C3 + salida de humos + alquiler competitivo.

El comprador no entra solo en un local. Entra en una estructura ya montada, con maquinaria, recorrido histórico, metros suficientes y una ubicación donde el flujo de público no hay que inventarlo.

La clave estará en reactivar el negocio con un concepto claro, controlar plantilla y aprovechar una zona donde el tráfico ya existe.


💥 No es una oportunidad para mirar escaparates: es una operación para compradores que entienden que el dinero se gana entrando donde hay licencia, paso, metros, salida de humos y un alquiler que todavía deja margen real.


📲 Contáctanos para agendar cita y más información. 

Características
Construidos 236 m2
Útiles 156 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Escalas de eficiencia


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