HORUS SOLUTIONS, REF.-1249- AV. DELS BANYS- CASTELLDEFELS. Activo de 460 m², licencia C3, salida de humos, aforo 160 y alquiler de solo 2.500 €/mes en Castelldefels: un activo hostelero grande para quien no busca sobrevivir, sino construir una explotación seria con capacidad real de facturación.

👉 Esto no va de “montar un negocito”. Esto va de comprar una estructura que, bien explotada, puede convertirse en un restaurante-cocktail de alto rendimiento en una zona con turismo, ocio, playa, cenas, copas, grupos y temporada fuerte. 

📑ACTIVO

· Superficie: 460 m²

· Licencia C3

· Aforo: 160 personas

· Cocina

· Salida de humos

· Terraza

· Almacén

· 3 baños

👉 La clave de este activo no está en vender humo: está en los números estructurales.

💸CONDICIONES

· Traspaso: 149.000 €

· Alquiler: 2.500 €/mes (+IVA)

· Contrato: 10 años

📍 Castelldefels no es una zona cualquiera: es un mercado con turismo, playa, ocio, segunda residencia, público local con capacidad de consumo y fuerte movimiento en temporada alta que permite trabajar un modelo muy claro: cenas, copas, cocktail, grupos, eventos y explotación de verano.

La lectura es simple:

Si buscas un bar pequeño para autoempleo, este no es tu local.

Si buscas un activo grande, con licencia fuerte, alquiler bajo y capacidad real de escalar facturación, aquí hay materia prima.

💥 No es una oportunidad para mirar: es un activo para ejecutar. Quien sepa llenar 160 plazas, mover ticket medio y explotar Castelldefels en temporada, no está comprando un restaurante: está comprando una máquina de caja con licencia C3, metros y margen.

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