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  Ficha
OPORTUNIDAD
SI SABES OPERAR, ESTE LOCAL TE PUEDE DAR MUCHO MÁS DE LO QUE HOY DA
Barcelona (CIUTAT VELLA) - REF. 1229

100 m2
2
traspaso: 96.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REF.- 1229 - CARRER DELS TEMPLERS - EL GOTIC. Aquí no se vende un local bonito, aquí se vende algo mucho más importante: posición comercial. En pleno Ciutat Vella, sale al mercado un activo hostelero con una combinación que en Barcelona tiene valor de verdad: licencia C3 mixta, salida de humos, local operativo  y ubicación con flujo constante.  👉 No compras solo un restaurante, compras una estructura ya montada dentro de una de las zonas más líquidas de Barcelona.

💰 ACTIVO 

  • 100 m2
  • Licencia C3 mixta
  • Cocina montada
  • Salida de humos
  • Aforo para 50 personas
  • 2 baños
  • 2 almacenes

Este negocio ya está en marcha, pero no está exprimido, eso significa que el valor no está solo en lo que factura hoy.

💸 CONDICIONES

  • Traspaso: 96.000€
  • Alquiler: 2.250€ (IVA incluido)
  • Contrato: 10 años


Ciutat Vella no necesita presentación.

Pero no toda Ciutat Vella vale igual. Y no todos los locales tienen licencia útil, salida de humos y formato de restaurante real.

Aquí hablamos de una zona con mezcla de:

  • Turismo
  • Residencia
  • Oficinas
  • Actividad institucional
  • Paso urbano constante

Eso hace que el local no dependa de una sola fuente de demanda, y eso, comercialmente, es una ventaja muy potente.

Si sabes leer hostelería, aquí no estás comprando una facturación. Estás comprando una posición desde la que hacer crecer un negocio en una zona donde entrar bien ya vale dinero.


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📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 100 m2
Útiles 90 m2
Baños 2
Amueblado
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Escalas de eficiencia


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