HORUS REF.-1162.ESTE NEGOCIO NO DEPENDE DE MODAS. Depende de algo mucho más rentable: la rutina diaria. Distrito de Gràcia. Hay locales que necesitan marketing. Y hay locales que venden cada día porque el barrio los necesita.  Este es uno de esos. Un despacho de pan con licencia A5.3 sin degustación, en Gràcia, donde el consumo es repetitivo, estable y predecible. Aquí la gente no “descubre” el local: 👉 vuelve.

📍 LA ZONA (EL VERDADERO ACTIVO)

Gràcia no es una promesa.

Es una garantía.

• Barrio con vida real, no estacional
• Alta densidad de viviendas
• Comercio de proximidad fuerte
• Consumo diario asegurado
• Público fiel que compra por hábito

En calles como Industria, el pan no es un lujo. Es una necesidad diaria.

🔍 LO QUE YA FUNCIONA (HOY)

• 60 m² optimizados
• Negocio simple y eficiente
• Producto de alta rotación
• Costes operativos controlados
• Operativa sin complicaciones (sin degustación)

Aquí no hay fuegos artificiales. Hay constancia, que es lo que da dinero.

⚡ DÓNDE ESTÁ EL ROI (SIN DISCURSOS)

• Producto de consumo diario
• Clientela recurrente
• Estructura ligera
• Riesgo bajo
• Estabilidad a largo plazo

Este tipo de negocio no te hace rico rápido. Te hace ganar dinero todos los meses.

💰 NÚMEROS CLAROS

• Traspaso: 86.000 €
• Alquiler: 950 € + IVA
• Contrato: 10 años
• Licencia: A5.3 – Despacho de Pan (sin degustación)

🔑 CONCLUSIÓN HONESTA

No es un local para “innovar”.

Es un local para trabajar con estabilidad y cabeza.

Si buscas un negocio sencillo, constante y defendible, este encaja. Si buscas fuegos artificiales, no.

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📍 C/ Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015 Barcelona