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OPORTUNIDAD
Gràcia real · Panadería que vende cada día
Barcelona (GRACIA) - REF. 1162

60 m2
1
traspaso: 86.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS, REF.-1162- CARRER DE LA INDUSTRIA- GRÀCIA. No estás delante del típico traspaso adornado. Estás delante de un activo que llama la atención cuando miras lo que de verdad importa: renta, contrato, operativa y zona. NO ES SOLO GRÀCIA, ES FLUJO, CONSUMO Y VIDA REAL


🔍ACTIVO

- Superficie: 60 m² construidos / 60 m² útiles

- Licencia: A5.3 despacho de pan sin degustación

- Escaparates: 2

- Baño: 1

- Almacén

- Adaptado

- Maquinaria incluida

👉  Este activo no compite por tener una gran licencia hostelera. Compite por algo que en muchos casos pesa más en la decisión de compra: una estructura de explotación muy difícil de encontrar hoy en Barcelona.


💰 CONDICIONES

- Traspaso: 86.000 €

- Alquiler: 950€/mes (+IVA)

- Contrato: 10 años


ESTE LOCAL NO ES PARA SOÑADORES. ES PARA GENTE QUE SABE MIRAR ACTIVOS

Este anuncio no va dirigido al que busca fantasías.

Va dirigido al que entiende de verdad cómo se compra un local rentable en Barcelona.

Porque un buen comprador sabe que: una renta mala te mata, un contrato corto te debilita, una obra te retrasa, y un local sin estructura te obliga a empezar desde cero

Aquí pasa justo lo contrario:

Este activo ofrece:

· renta baja

· contrato largo

· local operativo

· negocio funcionando

· ubicación con tracción

· entrada rápida

👉 Tienes un activo comercial con capacidad real de defender inversión. 


📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita:

📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es 

🌐 www.horussolutions.es 

📍 C/ Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015 Barcelona

Características
Construidos 60 m2
Útiles 60 m2
Baños 1
Estado BUENO
Salida de humos No
Calificación Energética (A) VER
Luz
Cámara frigorífica
Agua
Teléfono
Internet
Acceso discapacitados
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