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En HORUS SOLUTIONS, expertos en traspasos de hostelería en Barcelona, te presentamos esta acogedora panadería con licencia A5.3 (Despacho de Pan sin degustación), situada en una de las zonas más vivas y comerciales de Gràcia.

Este encantador local combina calidez, tradición y funcionalidad. Con sus 60 m² perfectamente distribuidos, ofrece un espacio ideal para elaborar y vender pan, bollería artesanal o productos gourmet. Su ambiente limpio y cuidado transmite confianza y cercanía, invitando al cliente a volver cada día por su pan recién hecho.

Su ubicación es estratégica está rodeado de viviendas, oficinas y comercios, garantiza un alto flujo de paso diario y una clientela fiel del barrio.

✨ Características del local:

✅ Superficie construida: 60 m²

✅ Superficie útil: 60 m²

✅ Licencia: A5.3 (Despacho de Pan sin degustación)

✅ 1 baño totalmente equipado

✅ 1 puerta de entrada

✅ Estado de conservación: excelente

✅ Amueblado y listo para trabajar

✅ Actualmente en funcionamiento como panadería

📍 Puntos de interés cercanos:

• A pocos metros de Hospital de Sant Pau y Recinte Modernista de Sant Pau, uno de los iconos de Barcelona.
• Cerca de Avinguda Gaudí, vía turística que conecta con la Sagrada Familia.
• Rodeado de colegios, farmacias, cafeterías y negocios locales consolidados.
• Excelente comunicación por metro y varias líneas de bus.

📄 Condiciones del traspaso:

💰 Precio del traspaso: 90.000 €

📜 Contrato de alquiler: 10 años

🏠 Renta mensual: 950 € + IVA

🔑 Ideal para emprendedores o panaderos que sueñan con abrir su propio despacho de pan en un barrio con vida, historia y clientela consolidada.

📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita:

📞 602 366 826 – HORUS SOLUTIONS

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🌐 www.horussolutions.es 

📍 C/ Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015 Barcelona