HORUS. REF.- 1191. C3 MIXTA EN POBLE-SEC — COSTES MÍNIMOS, POTENCIAL MÁXIMO. Este no es un local “bonito para visitar”. Es un activo gastronómico en una de las zonas con mejor comportamiento de consumo de Barcelona. Ubicado en Poble-Sec, un barrio donde conviven turismo, residentes y ocio nocturno durante todo el año. Una zona probada, donde los restaurantes no dependen de modas sino de flujo real.
El traspaso responde a una lógica clara de mercado: oportunidad para quien sabe optimizar.
📊 LO QUE REALMENTE IMPORTA AL COMPRADOR
- Licencia: C3 Mixta → máxima versatilidad
- Alquiler: 788 € / mes → excepcional para la zona
- Precio de traspaso: 76.000 €
- Estado: operativo
- Cocina: amplia, pensada para volumen
Con esta estructura, el riesgo es bajo y el margen de mejora es alto.
⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA JUGADA DE ROI
✔ Costes fijos extremadamente contenidos
✔ Zona de alta rotación y consumo continuo
✔ Capacidad real de aumentar producción y ventas
✔ Estructura ideal para duplicar rendimiento sin cambiar de local
✔ Perfecto para profesionales que saben hacer números
No compras metros.
👉 Compras apalancamiento operativo.
📈 DÓNDE ESTÁ EL DINERO
El valor de este local está en:
- Optimizar carta y ticket medio
- Trabajar mejor reservas y grupos
- Explotar el volumen que permite la cocina
- Profesionalizar la gestión
Todo eso no requiere obra, solo criterio.
🔑 PERFIL IDEAL DE COMPRADOR
- Restauradores con experiencia
- Operadores que buscan bajo riesgo + alto retorno
- Conceptos de cocina tradicional, internacional o moderna
- Inversores que entienden la diferencia entre un local bonito y uno rentable
💰 CONDICIONES
Traspaso: 76.000 €
Alquiler: 788 € / mes
🚀 SI SABES LEER NÚMEROS, ESTE LOCAL TE HABLA CLARO.
📲 INFO Y VISITA
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