HORUS.REF.- 1085. Restaurante que factura · Zona TOP · Precio de entrada muy ajustado. Si buscas un restaurante en funcionamiento, con facturación demostrable, licencia potente y ubicado en una de las zonas más demandadas del Eixample, esta es una oportunidad clara.

Local situado a pocos metros del Mercado de Sant Antoni, en un entorno con altísimo tránsito peatonal, oficinas, viviendas, comercios y turismo constante. Una ubicación que garantiza flujo de clientes todo el día y estabilidad de ingresos. Se traspasa como negocio en marcha, totalmente equipado y listo para seguir facturando.

📊 DATOS QUE BUSCA UN COMPRADOR INTELIGENTE

• Licencia: C3 Mixta (muy demandada)
• Superficie útil: 120 m²
• Aforo interior: 29 personas
• Terraza: 3 mesas / 12 sillas
• Baños: 2
  
• Patio/almacén: sí
• Salida de humos: sí
• Estado: perfecto, operativo
• Actividad actual: restaurante con facturación demostrable

👉 Negocio equilibrado, con buena rotación y margen claro.

⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA OPORTUNIDAD DE ROI

✔ Zona Sant Antoni = demanda asegurada

✔ C3 Mixta → máxima flexibilidad de concepto

✔ Terraza (clave para facturar más)

✔ Precio de entrada muy competitivo

✔ Alquiler ajustado para la zona

✔ Negocio conocido y en marcha

Aquí no vienes a probar suerte.

👉 Vienes a comprar un negocio que ya funciona.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

• Traspaso: 85.000 €
• Alquiler: 1.580 € / mes (IVA incluido)
• Contrato: 10 años

Una combinación difícil de encontrar hoy en Barcelona:

C3 + terraza + Sant Antoni + precio ajustado.

🎯 IDEAL PARA

• Restauradores que buscan retorno rápido
• Inversores que priorizan ROI real
• Conceptos de desayuno, menú, tapas, gastrobar
• Franquicias o marcas en expansión
• Operadores que valoran ubicación y visibilidad

🔑 **NO ES UN LOCAL PARA DUDAR. ES UN NEGOCIO PARA FACTURAR.**

📲 INFO Y VISITA

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