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LOCAL RENTABLE
C3 Mixta en zona premium Les Corts · ROI bajo riesgo
Barcelona (LES CORTS) - REF. 1143

70 m2
2
traspaso: 96.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS. REF.- 1143. ESTE RESTAURANTE NO SE TRASPASA POR MODA. Se traspasa porque ya funciona… y puede dar más. Carrer de l’Equador · Les Corts. Si buscas una ubicación “tranquila”, este no es tu anuncio. Si buscas estabilidad, poder adquisitivo y costes ridículos para la zona, sigue leyendo.

Este restaurante con licencia C3 Mixta está en Les Corts, uno de los distritos más seguros y rentables de Barcelona para hostelería. Aquí el consumo no depende del turismo, depende de trabajadores, vecinos y clientes recurrentes.


📍 LA ZONA (DONDE SE GANA EL DINERO SIN SOBRESALTOS)

Les Corts juega en otra liga:

  • Público con poder adquisitivo medio–alto
  • Oficinas, hoteles y residencias premium
  • Proximidad directa a Diagonal, L’Illa, Camp Nou y zona universitaria
  • Flujo constante de clientes de lunes a domingo
  • Restauración de calidad, no especulativa

Aquí no hay picos locos. Hay caja estable.


🔍 LO QUE YA ESTÁ PASANDO (HOY)

  • Negocio en funcionamiento
  • Terraza potente (4 mesas / 16 sillas)
  • Operativa clara y defendible
  • Local listo para seguir facturando desde el día 1


No compras un proyecto. Compras una base sólida en una zona que no falla.


⚙️ LA ESTRUCTURA (BASE DEL ROI)

  • 70 m² construidos / 60 m² útiles
  • Licencia C3 Mixta (máxima flexibilidad)
  • Aforo interior: 32 personas
  • Terraza: 4 mesas / 16 sillas
  • Cocina equipada con salida de humos
  • 2 baños
  • Estado bueno, amueblado y operativo

Estructura eficiente, sin metros muertos ni costes innecesarios.


⚡ DÓNDE ESTÁ EL ROI REAL


✔ Alquiler fuera de mercado para Les Corts

✔ C3 Mixta → múltiples conceptos posibles

✔ Terraza = ventas directas

✔ Zona estable = riesgo bajo

✔ Contrato largo = previsión


Aquí el ROI no viene de inventar. Viene de hacer bien lo básico en el sitio correcto.


💰 NÚMEROS (LOS QUE IMPORTAN)

  • Traspaso: 96.000 €
  • Alquiler: 766 € + IVA
  • Contrato: 10 años

Sí: 766 € en Les Corts con C3 y terraza.

Eso no es habitual. Eso es oportunidad.


🔑 CONCLUSIÓN CLARA


Este local no es para especular. Es para ganar dinero con estabilidad.


📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015 Barcelona

Características
Construidos 70 m2
Útiles 60 m2
Baños 2
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Aire acondicionado
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
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Escalas de eficiencia


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