HORUS SOLUTIONS REF.- 1233 - PSG. DE LA ZONA FRANCA - SANTS/MONJUIC. Traspaso que no va dirigido al comprador improvisado, sino al operador que entiende de estructura, margen y proyección. Esto no es una persiana vacía ni un local decorativo. Aquí compras una base operativa real con licencia activa y capacidad para empujar mucho más de lo que hoy está haciendo. 👉  Si estás buscando un local pequeño para sobrevivir, este no es tu traspaso. Si estás buscando una base real para montar algo serio, con tamaño, terraza, salida de humos y capacidad para empujar facturación, entonces sí: aquí hay tema.

📑 ACTIVO 

- 177 m² construidos/165 m² útiles

- Licencia Bar amb menjar ràpid

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Terraza

- Aforo 60 personas

- Almacén

- 3 baños

- Maquinaria incluida

La zona combina residencial, oficinas y paso, lo que permite jugar varios momentos de consumo y no depender de una sola franja. Precisamente ahí está una de las oportunidades: el local tiene base, pero todavía no está exprimido. Y cuando un activo tiene infraestructura pero no está maximizado, ahí es donde entra el comprador que sabe crear valor.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 128.000

- Alquiler: 2.500

- Contrato: 10 años

👉 Lo importante no es solo lo que hace hoy, lo importante es lo que puede hacer un operador fuerte con esta base.

Este traspaso encaja con el comprador que sabe leer más allá de la caja actual, con alguien que vea rápido que aquí hay margen para:

· subir ticket medio

· profesionalizar imagen

· activar redes sociales

· trabajar delivery y take away

· exprimir mucho mejor la terraza

· ordenar la operativa

· convertir un negocio correcto en un negocio bastante más rentable

👉 Y eso es exactamente lo que diferencia a un comprador normal de un comprador que sabe invertir.

📲 Contáctanos para más información o agendar una visita:

📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona