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  Mapa   Ficha
OPORTUNIDAD
LICENCIA C3 CON SALIDA DE HUMOS
Barcelona (SANTS-MONJÜIC) - REF. 1103

100 m2
2
traspaso: 135.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REFERENCIA 1103. ESTE LOCAL NO SE VENDE POR EL KEBAB. SE VENDE POR LA LICENCIA. Muchos compradores se equivocan analizando negocios de hostelería. Miran el concepto actual. Los inversores profesionales miran la estructura del activo. Y aquí la estructura es clara: Licencia C3 con salida de humos + terraza + aforo completo. Eso en Barcelona siempre tiene mercado.

📍 UBICACIÓN

  • Sants-Montjuïc
  • Barrio con alta densidad residencial y consumo constante.
  • El entorno inmediato mezcla:
  • viviendas
  • colegio concertado de los Hermanos Maristas
  • actividad social constante
  • tránsito peatonal diario

Este tipo de zonas funcionan por cliente recurrente, no por turista.

Eso significa estabilidad de negocio.

📊 DATOS TÉCNICOS DEL LOCAL

  • Superficie aproximada: 100 m²
  • Licencia: C3 con salida de humos
  • Aforo interior autorizado: 46 personas
  • Terraza exterior: 3 mesas Y 12 SILLAS

Además:

  • local en muy buen estado
  • sin necesidad de reforma
  • maquinaria incluida
  • negocio actualmente en funcionamiento
  • posibilidad de ampliar horario

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

  • Traspaso: 135.000 €
  • Alquiler: 2.500 € + IVA

🧠 LECTURA INVERSOR

El negocio actual funciona como kebab.

Pero el valor real no está en el concepto actual.

Está en:

C3 + salida de humos + ubicación residencial + terraza.

Eso permite transformar el negocio fácilmente en:

  • hamburguesería • pizzería • street food • restaurante casual
  • concepto de delivery potente
  • hamburguesería
  • pizzería
  • street food
  • restaurante casual
  • concepto de delivery potente

Es decir:

un activo con versatilidad gastronómica real.

🎯 MENSAJE PARA QUIEN SABE HACER NÚMEROS

  • Licencia C3.
  • Salida de humos.
  • Terraza.
  • Aforo completo.
  • Zona residencial con consumo.

Eso es lo que hace que un activo de hostelería sea vendible en Barcelona.


📲 Contáctanos para más información y agenda tu visita:

📞 602 366 826 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 100 m2
Útiles 90 m2
Baños 2
Cocina Amueblada
Salida de humos Sí
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Intranet
Alarma interior
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Tony Nogeras (Traspaso)
602366826
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