HORUS REF.-1206. ESTE LOCAL NO ES BONITO. ES RENTABLE. Y ESO ES MEJOR. Ubicado en Carrer Montnegre, Les Corts. Si estás buscando inspiración, este no es tu anuncio. Si estás buscando flujo de caja, sigue leyendo. Este local YA FACTURA. No es una promesa, no es un proyecto, no es un “potencial”.

👉 Es una realidad mensual.

📍 LA ZONA (DONDE SE GANA EL PARTIDO)

Les Corts es uno de los distritos más estables de Barcelona para hostelería:

• Público local que consume a diario
• Oficinas, colegios y paso constante
• Restauración consolidada, no especulativa
• Zona donde el ticket se repite, no se improvisa

Carrer Montnegre es zona de trabajo, vida real y rutina.

Eso es exactamente lo que busca un inversor. No hay que inventar nada. Hay que ordenar y escalar.

⚙️ ESTRUCTURA (LA BASE DEL ROI)

• 90 m² construidos / 85 m² útiles
• Licencia C3 Mixta (la más buscada)
• Aforo interior: 36 personas
• Terraza: sí
• Estado: bueno
• Incluye todo el mobiliario y maquinaria

⚡ DÓNDE ESTÁ EL DINERO DE VERDAD

• Optimización de personal
• Mejora de procesos
• Ajuste de costes
• Profesionalizar gestión
• Subir ligeramente ticket medio

Con esta base, cada mejora impacta directo en beneficio.

💰 NÚMEROS (SIN MAQUILLAJE)

• Traspaso: 128.000 €
• Alquiler: 1.850
• Motivo del traspaso: Netamente personal

🔑 CONCLUSIÓN CLARA

Este local no es para “probar suerte”. Es para quien sabe que cuando los números ya existen, el riesgo baja.

Si sabes leer estados de resultados, este anuncio no necesita convencerte más.

📲 INFO CONFIDENCIAL

📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

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