697892756
  Mapa   Ficha
LOCAL RENTABLE
ALTO VOLUMEN EN UBICACIÓN QUE TRABAJA SOLA
Barcelona (L' Eixample) - REF. 1079

196 m2
4
traspaso: 225.000 €
Descripción

HORUS SOLUTIONS REF.- 1079 - AV. PARALEL - L'EIXAMPLE. Esto no es un traspaso típico, es un activo de volumen en una de las arterias con más rotación de Barcelona. Ubicado en una zona con flujo constante turístico, residencial y ocio nocturno, este local funciona por volumen. Con 196 m² + licencia C3 mixta = CASH FLOW.

👉 Este activo interesa porque combina los tres factores que buscan los inversores

- ubicación con paso continuo

- gran aforo

- terraza potente.

Tres variables que generan caja.


🏠 ACTIVO

· 196 m²

· Licencia C3 Mixta

· Aforo interior 120 personas

· Terraza 12 mesas / 98 sillas

· 4 Baños

· Cocina equipada

· Salida de humos

💸 CONDICIONES

· Traspaso: 225.000€

· Alquiler: 4.000€ (+IVA)

· Contrato: 10 años


👉 Locales con gran aforo, terraza amplia y facturación demostrable.

Aquí no compras un local: compras volumen y capacidad de generar caja desde el primer día.

Este activo no se compra por lo que es hoy, sino por lo que puede generar con una gestión optimizada. La base de ingresos ya existe, solo hay que explotarla.

👉 Paralel es una zona que no se apaga.


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📞 697 892 756 – HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona

Características
Construidos 196 m2
Útiles 187 m2
Baños 4
Cocina Amueblada
Estado BUENO
Salida de humos Sí
Adaptado
Calificación Energética (A) VER
Luz
Gas
Agua
Teléfono
Internet
Alarma interior
Acceso discapacitados
Ubicación
La dirección del inmueble es aproximada.
Escalas de eficiencia


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Tu agente
Tony Nogeras (Traspaso)
602366826
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