HORUS. REF.- 1190. Zona TOP · Negocio operativo · ROI escalable. Oportunidad de adquirir una vinoteca en funcionamiento en una de las zonas con mayor vida y demanda de Gràcia, entorno con público local fiel, ocio nocturno, restauración consolidada y un perfil de cliente perfecto para el consumo de vino, tapas y experiencias gastronómicas. Una ubicación donde la facturación es constante y el negocio tiene recorrido.
Se traspasa por motivos personales, no por problemas de rendimiento.
📊 DATOS QUE IMPORTAN AL COMPRADOR
- Licencia: C1 (máxima flexibilidad de conceptos)
- Actividad actual: Vinoteca
- Estado: perfecto
- Facturación: demostrable
- Equipamiento: todo incluido (maquinaria y mobiliario)
- Antigüedad: 3 años
- Salida de humos: No
👉 Con la misma base, se puede facturar mucho más.
⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA BOMBA DE ROI
✔ Licencia C1 → múltiples conceptos posibles
✔ Alquiler bajísimo para la zona
✔ Precio de entrada muy ajustado
✔ Zona Gràcia = demanda todo el año
✔ Negocio conocido y operativo
✔ Local con encanto y reservas activas
No compras humo.
👉 Compras una estructura lista para escalar.
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: 80.000 €
Alquiler: 860 € / mes
Una combinación muy poco habitual en Gràcia:
licencia flexible + alquiler bajo + negocio en marcha.
📈 POTENCIAL DE FACTURACIÓN
Este tipo de negocio permite:
- Incrementar ventas con eventos, catas y reservas
- Aumentar ticket medio con una carta bien trabajada
- Introducir conceptos complementarios: afterwork, maridajes, experiencias
- Optimizar horarios y gestión para mejorar margen
El valor está en el margen de crecimiento que ofrece la ubicación.
🎯 IDEAL PARA
- Autoempleo rentable
- Pequeños operadores
- Inversores que priorizan ROI real
- Conceptos de vino, tapas frías, degustaciones
- Negocios que buscan costes controlados + demanda constante
🔑 NEGOCIO CON RECORRIDO EN UNA ZONA QUE SIEMPRE FUNCIONA
📲 INFO Y VISITA
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