HORUS SOLUTIONS. REF.- 1240- CARRER JOVELLANOS- CIUTAT VELLA. Se traspasa restaurante con licencia C3 mixta en pleno Ciutat Vella, una de las zonas con mayor tracción peatonal, mezcla de residente, turismo, paso continuo y consumo espontáneo de Barcelona. Aquí no compras una calle secundaria. Aquí compras un punto con visibilidad, centralidad y capacidad de captación natural.
📑 ACTIVO
· 370 m² construidos/350 m² útiles
· Licencia C3 MIXTA
· Aforo de 120 personas
· Cocina equipada
· Salida de humos
· Cámara frigorífica
· Maquinaria incluida
· 3 plantas
· Ascensor y escalera
· Almacén
· Zona de descanso
· Local listo para seguir trabajando
👉 Porque aquí el valor no está solo en la licencia C3 mixta ni en los metros.
El valor está en juntar en una misma operación:
ubicación muy comercial + capacidad operativa alta + restaurante funcionando + estructura grande + facturación demostrable.
💸 CONDICIONES
· Traspaso: 381.000 €
· Alquiler: 8.100 €/mes (+IVA)
· Contrato: 15 años
Este local no es para quien busca entretenimiento.
Es para quien entiende que el dinero se gana entrando en activos con capacidad de producir caja, defender márgenes y absorber estructura.
Aquí hay tamaño para crecer.
Hay licencia para explotar.
Hay ubicación para captar.
Y hay volumen para justificar una operación seria.
El que entre aquí no entra a improvisar. Entra a operar, optimizar y exprimir un activo que ya tiene base de facturación.
Si tu mentalidad es de autoempleo pequeño, este activo te queda grande. Si tu mentalidad es de operador serio, grupo o comprador que entiende ROI, aquí hay materia prima de verdad.
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