HORUS. REF.- 1190. Zona TOP · Negocio operativo · ROI escalable. Oportunidad de adquirir una vinoteca en funcionamiento en una de las zonas con mayor vida y demanda de Gràcia, entorno con público local fiel, ocio nocturno, restauración consolidada y un perfil de cliente perfecto para el consumo de vino, tapas y experiencias gastronómicas. Una ubicación donde la facturación es constante y el negocio tiene recorrido.

Se traspasa por motivos personales, no por problemas de rendimiento.

📊 DATOS QUE IMPORTAN AL COMPRADOR

• Licencia: C1 (máxima flexibilidad de conceptos)
• Actividad actual: Vinoteca
• Estado: perfecto
• Facturación: demostrable
• Equipamiento: todo incluido (maquinaria y mobiliario)
• Antigüedad: 3 años
• Salida de humos: No

👉 Con la misma base, se puede facturar mucho más.

⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA BOMBA DE ROI

✔ Licencia C1 → múltiples conceptos posibles

✔ Alquiler bajísimo para la zona

✔ Precio de entrada muy ajustado

✔ Zona Gràcia = demanda todo el año

✔ Negocio conocido y operativo

✔ Local con encanto y reservas activas

No compras humo.

👉 Compras una estructura lista para escalar.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

Traspaso: 75.000 €

Alquiler: 860 € / mes

Una combinación muy poco habitual en Gràcia:

licencia flexible + alquiler bajo + negocio en marcha.

📈 POTENCIAL DE FACTURACIÓN

Este tipo de negocio permite:

• Incrementar ventas con eventos, catas y reservas
• Aumentar ticket medio con una carta bien trabajada
• Introducir conceptos complementarios: afterwork, maridajes, experiencias
• Optimizar horarios y gestión para mejorar margen

El valor está en el margen de crecimiento que ofrece la ubicación.

🎯 IDEAL PARA

• Autoempleo rentable
• Pequeños operadores
• Inversores que priorizan ROI real
• Conceptos de vino, tapas frías, degustaciones
• Negocios que buscan costes controlados + demanda constante

🔑 NEGOCIO CON RECORRIDO EN UNA ZONA QUE SIEMPRE FUNCIONA

📲 INFO Y VISITA

📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

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