HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA. 1289-CARRER VILLARROEL-EIXAMPLE. Aquí no estás entrando en un negocio exprimido al máximo, sino en un activo con margen evidente para crecer, optimizar horarios, ampliar líneas de venta y aumentar rendimiento sin partir de cero.

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA. 1289-CARRER VILLARROEL-EIXAMPLE. Aquí no estás entrando en un negocio exprimido al máximo, sino en un activo con margen evidente para crecer, optimizar horarios, ampliar líneas de venta y aumentar rendimiento sin partir de cero.

📍La ubicación juega a favor: Eixample, zona residencial y de oficinas, con empresas y flujo laboral en el entorno. Una ubicación muy válida para trabajar mediodías, pedidos de oficina, catering recurrente y producto preparado.

📑ACTIVO

- 52 m² construidos / 45 m² útiles

- 2 plantas

- Licencia C1

- Salida de humos

- Aforo 15p

- Montacargas

- Maquinaria y mobiliario incluido

- Esquinero

👉🏻 No es un local para mirar: es un local para activar y multiplicar.

💸CONDICIONES

- Traspaso: 66.050 €

- Alquiler: 1.100€/mes (+iva)

- Contrato: 10 años

✨ Este local no se vende como una máquina de caja actual; se vende como una base de explotación con alquiler bajo, salida de humos, ubicación en Eixample y horario claramente infrautilizado.

La clave no está en pagar por lo que hace hoy, sino en comprar barato lo que puede hacer mañana si se trabaja bien.

💥 No es una operación para mirar escaparates: es una operación para quien sabe detectar margen antes de que el mercado lo vea.

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