HORUS SOLUTIONS., REFERENCIA-1284.- CARRER DEL COMERÇ.-CIUTAT VELLA. En una zona donde abrir noche es cada vez más difícil, este local ya tiene lo que otros no pueden conseguir: licencia musical, insonorización y ubicación en El Born.

📍El Born no necesita explicación para quien conoce Barcelona: es una de las zonas con más identidad, tránsito y consumo de la ciudad. Esta ubicación tiene sentido porque combina tres factores difíciles de encontrar juntos: turismo + noche + consumo recurrente.

📑 ACTIVO

- 190 m²

- Licencia Bar Musical

- Aforo 54 personas

- Local insonorizado

- Montacargas

- Dos plantas:  Sala principal de 140 m²//Planta baja/sótano de 50 m² como almacén

- 2 baños

- 2 salidas de emergencia

✨ Este local no es para quien busca un bar barato. Es para quien entiende el valor de una licencia nocturna operativa en El Born y sabe convertir metros, aforo, música, copas y rotación en caja.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 560.000 €

- Alquiler: 5.500 €/mes (+ IVA)

- Contrato: 15 años

La operación se tiene que analizar con cabeza: el precio es alto y exige demostrar números. Pero si la caja declarada se acredita correctamente, el activo puede entrar en una liga de alta rentabilidad por volumen, ticket medio y explotación nocturna.

Aquí el comprador inteligente no compra decoración: compra posición, licencia, insonorización, aforo y capacidad de facturación.

💥 La noche en El Born no se improvisa: o tienes licencia, ubicación y estructura, o llegas tarde.

📲 Contáctanos para agendar cita y más información.