HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1271- CARRER DE SAN AGUSTÍ-MATARÓ. Brunch en funcionamiento real, con licencia C3, salida de humos, alquiler muy bajo y estructura preparada para comprador que quiere entrar, operar y hacer números desde el primer día.

HORUS SOLUTIONS, REFERENCIA-1271- CARRER DE SAN AGUSTÍ-MATARÓ.  Brunch en funcionamiento real, con licencia C3, salida de humos, alquiler muy bajo y estructura preparada para comprador que quiere entrar, operar y hacer números desde el primer día.

📍 Ubicación estratégica entre el centro urbano y cerca de la playa, con capacidad para captar cliente local, consumo de proximidad y público de ocio sin depender solo de una calle de paso.

📑 ACTIVO

- 60 m² construidos / 56 m² útiles

- Aforo 22p.

- Licencia C3

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Maquinaria incluida

- Almacén

✨ No es una operación para quien busca “metros por metros”. Es una operación para quien entiende que la rentabilidad se construye con alquiler bajo, licencia fuerte, estructura ligera y margen de mejora operativo.

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 75.000 €

- Alquiler: 816 €/mes (iva incluido)

- Contrato: 10 años

La operación destaca por una combinación poco habitual: licencia C3, salida de humos, local montado, maquinaria incluida, TPV demostrable y un alquiler extremadamente contenido. Para un comprador que sabe analizar hostelería, el punto fuerte está claro: el alquiler total, incluso sumando el espacio anexo, mantiene una presión muy baja sobre ventas.

💥 Si buscas un brunch pequeño, controlable y con números defendibles, esta es una de esas operaciones donde el alquiler juega a favor del comprador desde el minuto uno.

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