HORUS SOLUTIONS, REF-1259- CARRER DE VILLAROEL- EIXAMPLE. Restaurante C3 en Eixample con caja demostrable, alquiler sano y un horario todavía poco explotado; una oportunidad real para operadores que buscan margen, recorrido y rentabilidad.

👉 Hay locales que se venden por promesa. Este se defiende con estructura.

📑 ACTIVO

- 100 m² construidos / 98 m² útiles

- Licencia C3 MIXTA

- Aforo 40 personas

- Cocina equipada

- Salida de humos

- Almacén

- 2 baños

💸 CONDICIONES

- Traspaso: 165.000 €

- Alquiler: 2.080€/mes (+ IVA)

- Contrato: 8 años

📍 El Eixample no perdona conceptos débiles, pero premia operaciones bien ejecutadas: público residencial con poder adquisitivo, oficinas, consumo de tarde/noche, rotación de reservas y cliente dispuesto a pagar ticket medio si la propuesta gastronómica está bien enfocada.

Aquí el comprador inteligente no mira solo el traspaso. Mira el ratio alquiler/facturación, el potencial de ampliar horarios, la zona, la licencia, el estado del local y la capacidad de convertir un restaurante nocturno en una unidad de negocio más rentable.

Este local no es para curiosos. Es para un operador que sepa activar:  mediodías, eventos privados, grupos, reservas, delivery controlado y una carta con margen.

💥 EL NEGOCIO YA RESPIRA; LO QUE FALTA ES UN COMPRADOR QUE NO VENGA A MIRAR EL LOCAL, SINO A MULTIPLICAR SU RENDIMIENTO.

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