HORUS SOLUTIONS REF. 1218.- MANSO NO ES MODA. ES CONSOLIDACIÓN. Mientras otras zonas suben y bajan por tendencia, Manso lleva años funcionando. Eixample consolidado. Restauración activa. Perfil de cliente estable. Aquí no vendes “concepto”. Vendes rotación. Y la rotación paga el alquiler. No es local para improvisar. Es local para optimizar. Eso significa menos volatilidad. En hostelería.

HORUS SOLUTIONS REF. 1218.- MANSO NO ES MODA. ES CONSOLIDACIÓN. Mientras otras zonas suben y bajan por tendencia, Manso lleva años funcionando. Eixample consolidado. Restauración activa. Perfil de cliente estable. Aquí no vendes “concepto”. Vendes rotación. Y la rotación paga el alquiler. No es local para improvisar. Es local para optimizar. Eso significa menos volatilidad. En hostelería, estabilidad = margen.

📍 UBICACIÓN: EIXAMPLE REAL

Manso no depende del turismo de selfie.

Depende del residente que consume cada semana.

💰 LECTURA INVERSOR INTELIGENTE

• Precio entrada contenido.
• Alquiler muy por debajo de mercado para Eixample.
• 100 m² con aforo 35 en esta zona no es habitual en este rango.
• Estructura amplia.
• Coste fijo controlado.
• Capacidad de explotación real.

🏗 ACTIVO CON BASE SÓLIDA

• 100 m²
• Aforo 35
• 2 baños
• Terraza
• Esquinero
• Licencia C3 mixta
• Maquinaria incluida
• Aire acondicionado

No compras proyecto.

Compras infraestructura lista para ejecutar.

LO QUE VE UN INVERSOR, NO UN AFICIONADO

• Precio de Traspaso: 92.000 €
• Alquiler: 1.000 €

🧠 MENSAJE CLARO

Este local no es para quien busca “autoempleo pequeño”.

Es para quien entiende que:

Zona consolidada + alquiler controlado + metros amplios

= capacidad de retorno coherente si la gestión es profesional.

El ROI aquí no es fantasía.

Es ejecución.

📲 INFO CONFIDENCIAL

📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es