HORUS SOLUTIONS. REF.- 1214 ACTIVO ORIENTADO A ROI Se traspasa restaurante con Licencia C3 Horario autorizado: 06:00 a 02:30 Contrato nuevo de 10 años Alquiler competitivo dentro de Ciutat Vella. Negocio actualmente en funcionamiento.

HORUS SOLUTIONS. REF.- 1214 ACTIVO ORIENTADO A ROI Se traspasa restaurante con Licencia C3 Horario autorizado: 06:00 a 02:30 Contrato nuevo de 10 años Alquiler competitivo dentro de Ciutat Vella. Negocio actualmente en funcionamiento.

📈 ENFOQUE INVERSOR

Este activo está orientado a:

✔️ Autoempleo con alta generación de margen

✔️ Operador que optimice horarios amplios

✔️ Perfil que busque retorno sólido en zona consolidada

La combinación de licencia C3 + renta contenida + contrato largo permite estructurar una explotación con retorno atractivo dentro del mercado de Barcelona.

⚖️ CLAVES FINANCIERAS (SIN HUMO)

• Estructura ligera
• Negocio operativo
• Dependencia actual del propietario (margen de profesionalización)
• Activo estable en zona de alta densidad

El ROI dependerá del modelo de gestión, pero el activo permite plantear retornos competitivos frente a otras operaciones en Ciutat Vella.

🎯 PERFIL IDEAL

Comprador que entienda números.

No es un local aspiracional, es un activo para trabajar rentabilidad.

DATOS GENERALES

• Aforo autorizado: 40 pax
• 134 m² construidos
• 67 m² útiles
• Licencia C3
• Horario 06:00–02:30
• Contrato 10 años

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

🔑 Traspaso: 150.000 €

🏠 Alquiler: 742 €/mes + IVA

📄 Contrato: Nuevo contrato de 10 años

📲 INFO CONFIDENCIAL

📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es