HORUS. REF.- 1203. C2 CON TERRAZA EN FLORIDABLANCA — FACTURA POR ZONA, NO POR SUERTE. L’Eixample · Visibilidad total · Negocio listo para escalar. Activo gastronómico en Calle Floridablanca corazón de L’Eixample, una de las arterias más comerciales y transitadas de Barcelona. Zona de máximo paso, rodeada de oficinas, comercios, vecinos y flujo peatonal constante todo el día.

HORUS. REF.- 1203. C2 CON TERRAZA EN FLORIDABLANCA — FACTURA POR ZONA, NO POR SUERTE. L’Eixample · Visibilidad total · Negocio listo para escalar. Activo gastronómico en Calle Floridablanca corazón de L’Eixample, una de las arterias más comerciales y transitadas de Barcelona. Zona de máximo paso, rodeada de oficinas, comercios, vecinos y flujo peatonal constante todo el día. Aquí la hostelería vende por ubicación.

Funciona actualmente como restaurante, totalmente montado y reformado, con licencia C2 y terraza. Se traspasa por cambio de ubicación, no por rendimiento.

📍 LA ZONA (EL VERDADERO ACTIVO)

Floridablanca es:

• Eje natural entre Sant Antoni y Eixample
• Tráfico continuo de residentes + trabajadores + visitantes
• Consumo diario, repetición y rotación
• Calles donde los locales mantienen facturación estable

Estar aquí marca la diferencia.

📊 DATOS QUE IMPORTAN AL COMPRADOR

• Superficie: 120 m²
• Licencia: C2 con terraza
• Actividad actual: Restaurante 
• Estado: totalmente montado y reformado
• Afluencia: 50–60 personas/día
• Operativa: lista para entrar y facturar

👉 Base sólida para optimizar carta, ticket medio y horarios.

⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES UNA BOMBA DE ROI?

✔ Eixample = demanda constante

✔ C2 + terraza = ventas directas y flexibilidad

✔ Local reformado → sin inversión adicional

✔ Afluencia diaria probada

✔ Cambio de ubicación como único motivo del traspaso

✔ Ideal para mantener concepto o reorientar a uno más rentable

No compras humo.

👉 Compras ubicación + estructura + flujo.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

• Traspaso: 165.000 €
• Alquiler: 3.100 € / mes (IVA INCLUIDO)

Una combinación muy competitiva para esta zona y licencia.

🔑 **NO ES UN LOCAL PARA DUDAR. ES UN ACTIVO PARA FACTURAR DESDE EL DÍA 1.**

📲 INFO Y VISITA

📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

📩 info@horussolutions.es

🌐 www.horussolutions.es