HORUS REF.- 1185- CAFETERÍA / TAPAS QUE FACTURA – ROI REAL EN CARRER CALÀBRIA Licencia C2 · Terraza · Costes bajos · Negocio operativo Si buscas un negocio que ya funciona, con estructura ligera, alquiler bajo y capacidad real de rentabilidad, esta es una oportunidad muy sólida. Local ubicado en Calle Calabria, zona consolidada con tránsito constante de vecinos, 

HORUS REF.- 1185- CAFETERÍA / TAPAS QUE FACTURA – ROI REAL EN CARRER CALÀBRIA Licencia C2 · Terraza · Costes bajos · Negocio operativo Si buscas un negocio que ya funciona, con estructura ligera, alquiler bajo y capacidad real de rentabilidad, esta es una oportunidad muy sólida. Local ubicado en Calle Calabria, zona consolidada con tránsito constante de vecinos, oficinas y clientela habitual. Actualmente funciona como bar de tapas y cafetería, con clientela estable y ticket medio atractivo.

Se traspasa por motivos personales, no por falta de rendimiento.

📊 NÚMEROS QUE LE INTERESAN AL COMPRADOR

• Licencia: Cafetería C2
• Aforo interior: 30 personas
• Terraza: 3 mesas / 12 sillas

👉 Costes controlados + operativa sencilla = margen claro.

⚡ POR QUÉ ESTE LOCAL ES BUENA INVERSIÓN?

✔ Licencia C2 con salida de humos por ozono

✔ Terraza muy aprovechable (clave para facturar más)

✔ Local totalmente equipado (maquinaria y mobiliario incluidos)

✔ Alquiler bajo para la zona: 1.300 €

✔ Modelo probado: cafetería + tapas

✔ Potencial de mejora ampliando horarios, delivery o marca

No compras un proyecto desde cero.

👉 Compras un negocio listo para seguir facturando.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

Traspaso: 89.000 €

Alquiler: 1.300 € / mes

En esta zona, con terraza y estos costes, las oportunidades no abundan.

🎯 IDEAL PARA

• Emprendedores que buscan un negocio manejable
• Parejas o autoempleo rentable
• Inversores que priorizan ROI y control de gastos
• Cafetería, brunch, tapas, bocadillería, concepto casual
• Operadores que quieran optimizar y escalar

🔑 NO ES PARA PROBAR. ES PARA FACTURAR.

Un local equilibrado, operativo y con margen.

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