HORUS SOLUTIONS REFERENCIA 1150- C/ JOSEP MIRET - SANT MARTI. ESTE LOCAL NO ES UNA OPORTUNIDAD! ES UNA ANOMALÍA DE MERCADO. En Barcelona hay dos tipos de locales de hostelería. Los que tienen alquiler bajo… y no tienen licencia. Y los que tienen licencia… pero alquiler alto. Aquí ocurre algo poco habitual: ALQUILER BAJO + LICENCIA ACTIVA + TERRAZA= EXITO  

HORUS SOLUTIONS REFERENCIA 1150- C/ JOSEP MIRET - SANT MARTI. ESTE LOCAL NO ES UNA OPORTUNIDAD! ES UNA ANOMALÍA DE MERCADO. En Barcelona hay dos tipos de locales de hostelería. Los que tienen alquiler bajo… y no tienen licencia. Y los que tienen licencia… pero alquiler alto. Aquí ocurre algo poco habitual: ALQUILER BAJO + LICENCIA ACTIVA + TERRAZA= EXITO. En Sant Martí, una de las zonas más estables y con clientela recurrente, aparece una oportunidad que casi no existe en mercado

Este tipo de entornos generan un consumo muy concreto: 

👉 Cliente recurrente

Esto no es un traspaso normal, es un activo con rentabilidad fuera de mercado. Una combinación prácticamente inexistente en Barcelona.

📊 ACTIVO

- Superficie construida: 70 m²

- Superficie útil: 50 m²

- Licencia: C1

- Aforo interior autorizado: 32 personas

- Terraza exterior.

      Extras del local:

•  almacén
•  estructura operativa de bar / cafetería
•  local actualmente en funcionamiento

💰 CONDICIONES

• Traspaso:  46.000 €
• Alquiler: 390 € + IVA
• Contrato: 10 años

👉 Este tipo de combinaciones son las que buscan los inversores, poca inversión, riesgo bajo y recuperación rápida.

En Barcelona encontrar un local con licencia de hostelería por debajo de 400 € de alquiler es extremadamente raro. Y eso cambia completamente el punto de equilibrio del negocio.

En hostelería hay una regla simple: quien controla el alquiler, controla el margen, y aquí el alquiler está muy por debajo del mercado, eso convierte este local en un activo interesante para operadores que buscan rentabilidad.

Las oportunidades con esta estructura duran muy poco en el mercado, a que estas esperando? 

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