HORUS SOLUTIONS REFERENCIA 1052- ESTE LOCAL NO ES UN RESTAURANTE. ES UNA ECUACIÓN DE RENTABILIDAD. Los operadores que saben hacer números no buscan un local bonito. Buscan algo mucho más simple: estructura que permita ganar dinero. Y aquí la estructura es muy clara: Licencia C3 + salida de humos + terraza + alquiler extremadamente bajo. Ese tipo de combinación en Barcelona es difícil de encontrar.

HORUS SOLUTIONS REFERENCIA 1052- ESTE LOCAL NO ES UN RESTAURANTE. ES UNA ECUACIÓN DE RENTABILIDAD. Los operadores que saben hacer números no buscan un local bonito. Buscan algo mucho más simple: estructura que permita ganar dinero. Y aquí la estructura es muy clara: Licencia C3 + salida de humos + terraza + alquiler extremadamente bajo. Ese tipo de combinación en Barcelona es difícil de encontrar.

📍 UBICACIÓN

Sants-Montjuïc -Calle d'Olzinelles

Uno de los distritos con más actividad comercial y residencial de Barcelona.

El entorno combina:

•  barrio residencial denso
•  comercio activo
•  tránsito peatonal constante
•  restauración consolidada

Este tipo de zonas tienen una ventaja enorme:

El negocio no depende del turismo.

Depende del consumo diario del barrio.

📊 DATOS TÉCNICOS DEL LOCAL

• Superficie construida: 80 m²
• Superficie útil: 80 m²
• Licencia: C3
• Salida de humos: Sí
• Aforo interior autorizado: 32 personas
• Terraza exterior:
• 2 mesas – 12 sillas
• Baños: 2

Extras del local:

•  aire acondicionado
•  almacén
•  maquinaria completa
•  mobiliario incluido

Local preparado para continuar actividad de restauración.

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS

Traspaso: 92.000 €

Alquiler: 800€  IVA INCLUIDO

Un alquiler cercano a 600 € con licencia C3 y terraza en Barcelona es muy competitivo.

Esto permite una estructura de costes muy favorable.

🧠 LECTURA INVERSOR

En hostelería hay una regla básica:

Cuando el alquiler es bajo, el punto de equilibrio llega antes.

Eso significa:

•  menos riesgo
•  margen antes
•  negocio más sostenible

Por eso este tipo de locales son muy buscados por operadores que entienden el sector.

🎯 CONCEPTOS QUE FUNCIONAN AQUÍ

El espacio encaja especialmente bien con:

•  hamburguesería
•  tapas modernas
•  cocina street food
•  restaurante casual
•  take away gastronómico

Conceptos con rotación alta y operativa optimizable.

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📞 697 892 756  – HORUS SOLUTIONS

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🌐 www.horussolutions.es 

📍 Calle Manso 17, Entresuelo 3ª – 08015, Barcelona