HORUS SOLUTIONS. REF.- 1036 ESTE LOCAL NO NECESITA PROMESAS Necesita a alguien que sepa explotarlo. Viladomat · L’Eixample. Si buscas un local para “probar”, sigue buscando. Si buscas rentabilidad real con costes bajos en Eixample, sigue leyendo.

Este restaurante YA FUNCIONA, en una de las tramas más estables y comerciales de Barcelona, donde el consumo es diario, repetitivo y predecible.

HORUS SOLUTIONS. REF.- 1036 ESTE LOCAL NO NECESITA PROMESAS Necesita a alguien que sepa explotarlo. Calle Viladomat · L’Eixample. Si buscas un local para “probar”, sigue buscando. Si buscas rentabilidad real con costes bajos en Eixample, sigue leyendo.

Este restaurante YA FUNCIONA, en una de las tramas más estables y comerciales de Barcelona, donde el consumo es diario, repetitivo y predecible.

📍 LA ZONA (DONDE SE GANA EL DINERO)

Viladomat es Eixample de manual:

• Flujo peatonal constante
• Oficinas, colegios y residencias alrededor
• Público local que desayuna, come y vuelve
• Restauración consolidada que no depende del turismo

Aquí no se vive de picos.

Se vive de rutina, y la rutina paga.

🔍 LO QUE YA ESTÁ PASANDO (HOY)

• Negocio en funcionamiento
• Clientela fija y conocida en la zona
• Operativa pensada para todo el día: desayunos, comidas, meriendas y café
• Local referente del entorno

No hay que inventar nada.

Hay que optimizar y escalar con cabeza.

⚙️ LA ESTRUCTURA (BASE DEL ROI)

• 60 m² construidos / 50 m² útiles
• Licencia C2 Mixta
• Terraza: 2 mesas / 8 sillas
• Aforo: 45 personas
• Altillo habilitado con mesas de degustación
• Cocina totalmente equipada
• Baño en perfecto estado
• Totalmente amueblado y operativo

Aquí compras estructura lista, no metros vacíos.

⚡ DÓNDE ESTÁ EL ROI REAL

✔ Alquiler muy bajo para Eixample

✔ Licencia flexible (C2 Mixta)

✔ Terraza = ventas directas

✔ Altillo = más capacidad sin más alquiler

✔ Horario ampliable = crecimiento inmediato

Cada pequeño ajuste impacta directo en caja.

💰 NÚMEROS (SIN MAQUILLAJE)

• Traspaso: 95.000 €
• Alquiler: 856 € + IVA
• Contrato: 10 años

Relación precio / alquiler / zona difícil de repetir hoy en Eixample.

🔑 CONCLUSIÓN CLARA

Este local no es para soñar. Es para trabajar bien y ganar dinero.

Si sabes leer números, este anuncio ya te ha dicho todo.

📞 697 892 756 — HORUS SOLUTIONS

🌐 www.horussolutions.es 

📩 info@horussolutions.es